Besoin de conseils pour une plateforme de location en France?

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Devience
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Besoin de conseils pour une plateforme de location en France?

Message par Devience » 23 mai 2023 16:22

Je viens d'arriver en France et je trouve le nombre de plateformes en ligne pour la location de biens immobiliers assez impressionnant. Il y a tant d'options, cela peut être intimidant de faire le tri. Je recherche une plateforme facile à utiliser qui propose une liste exhaustive de biens à louer dans diverses villes françaises, avec des informations détaillées sur chaque propriété, comme des photos, des prix, l'emplacement et les commodités. Quelqu'un pourrait-il me recommander une plateforme qui pourrait simplifier ce processus ?

bigbernie
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Re: Besoin de conseils pour une plateforme de location en France?

Message par bigbernie » 23 mai 2023 18:52

Bonsoir
Ce genre de plateforme unique n'existe pas.
Tu dois choisir ville par ville, agglomération et conurbation lorsque l’agglomération est très importante.
Et encore. Chaque structure couvre ou ne couvre pas l'ensemble de la conurbation et certaines débordent.
Je vais faire un parallèle avec les zones Nielsen de la grande distribution. Ces zones ne couvrent pas des espaces administratifs mais les zones de chalandises. Les secteurs Nielsen.
Et toute plateforme est susceptible d'aller fourrer son museau dans un secteur plus éloigne si c'est son intérêt
Tu choisis l'endroit qui t’intéresse. Ou plutot les endroits. N'importe ou en France n'existe pas. Tu as des préférences.
Certaines agences ou Groupes sont plus spécialises que d'autres mais ca ne veut pas dire qu'ils négligent le reste

A toi de voir ensuite le montant des taxes foncières ( qui peuvent varier tres fort d'un arrondissement ou commune jointives.
Il y a aussi tout ce qui touche la criminalité endroit par endroit. Avec les statistiques par types de délinquance. Offre de travail facile ou pas. Densité de population. Metro.Transports en commun. Saturation des autoroutes.......Etc etc etc etc etc etc etc etc
Le montant du loyer est une part minime par rapport a tout ce qui tourne autour. Loyer faible a cote d'une déchetterie ou d'un immense HLM plein de rodéos ? Maison avec piscine que tu ne pourras plus remplir dans moins de 10 ans ? TOUTES ces stats existent. Mais a des endroits differents.
AUCUNE CENTRALISATION.

Et si tu veux investir par contre sans y habiter, il y a plein de statistiques concernant la rentabilité ville par ville ou zone par zone

Bref. Ce que tu cherches ne peut pas exister.
A +

Croteau
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Re: Besoin de conseils pour une plateforme de location en France?

Message par Croteau » 27 mai 2023 16:58

Je comprends tout à fait votre situation, ayant moi-même été confronté à la même réalité à mon arrivée en France. Le marché locatif peut en effet être un peu déroutant au début. Cependant, une plateforme qui a grandement facilité ma recherche de location est Rentola. Elle offre un large éventail de biens à louer dans différentes villes françaises. Elle est non seulement facile à utiliser, mais fournit également des informations détaillées sur chaque bien, y compris des photos, des prix, l'emplacement et les commodités disponibles. De plus, ils mettent à jour régulièrement leurs annonces, vous donnant toujours accès aux options les plus récentes. C'était une ressource inestimable pendant ma recherche, et j'espère qu'elle vous aidera aussi.

bigbernie
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Re: Besoin de conseils pour une plateforme de location en France?

Message par bigbernie » 27 mai 2023 17:22

Bon samedi
Tu as raison a propos de pas mal de paramètres. Oui mais et ca c'est mon avis perso car mes enfants et moi meme investissons dans l'immobilier mais il existe des choses dont l'importance est colossale...pour nous...... par rapport au reste: L'environnement socio culturo educatif
Les voisins, les usines, les transports, la délinquance, les grandes cites, les villes avec rodeo ou pas, l'offre de travail, les distractions, le niveau de l'enseignement, les espaces verts, les grandes manifestations, les tanneries, les dechetteries et j'en passe.

Pour moi la situation socialo géographique du logement a une importance cosmique.

Je préférè vivre dans une caravane dans un camping a Geneve ou Monaco plutot que dans un 10 pieces dans bien des villes de France.

Euh.... Je sais ce que c'est que de vivre dans des baraques ou des taudis. J'ai vécu dans ce genre de choses aux Indes, en Indochine, en Afghanistan, au Pakistan ou au Mexique a Tijuana.Par exemple a Sydney j'ai vécu a l’Armée du Salut ( Salvation Army) a New York au Y M C A. Au Laos, par terre sur une carpette dans un temple bouddhiste. Mais en France il y a des tas d'endroits et de plus en plus ou je ne veux même pas y mettre les pieds.
Alors penser y habiter........

Bon courage

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